Description

Magnifique triplex clé en main dans un secteur paisible et centré ! trois x 4 ½, plus de 1100 pied carré par étage et 6 stationnements extérieurs. Accès facile aux autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'à quelques pas de l'hôpital Cité de la Santé. Revenus brut actuel 47,160$ / année. Avec un potentiel de louer les stationnements additionels a 150 $ / mois pour un revenu total de 52 000 $. - Construction 2003 - Plafond de 8 pieds - Belle fenestration lumineuse qui illumine les espaces de vie. - Insonorisation supérieure - Matériaux de haute gamme - Plancher flottant de haute gammes - Toiture 2021

EXCELLENT INVESTISSEMENT
Triplex de très bonne qualité de construction, conception
nouvelle tendance style condo offrant trois grands 4 ½ de
1096 pi² pour le rez-de-chaussée et l'étage, plus un 1220
pi² au sous-sol. Chaque unité dispose de deux espaces de
stationnement et de rangement, permettant un grand confort
pour les locataires. Ce magnifique triplex clé en main est
situé dans un secteur paisible et central, offrant une
situation géographique de premier choix, idéale pour un
investissement sans soucis.
Construit en 2003, ce triplex présente des plafonds de 8
pieds qui offrent une sensation d'espace accrue. La belle
fenestration lumineuse inonde les espaces de vie de lumière
naturelle, créant une atmosphère accueillante et
chaleureuse. L'insonorisation supérieure garantit la
tranquillité et le confort des occupants, tandis que les
matériaux de haute gamme utilisés pour la construction
assurent la durabilité et la qualité du bâtiment.
Les planchers flottants de haute gamme ajoutent une touche
d'élégance, et la toiture a été refaite en 2021,
garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour
les années à venir. Les balcons arrière de 10 x 12 offrent
un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, un
espace de rangement extérieur supplémentaire est disponible
pour tous les locataires, ajoutant à la commodité et à
l'attrait de ce triplex.
Avec des revenus bruts de 41,000$ par an et des locataires
stables, ce triplex représente une opportunité
d'investissement exceptionnelle. L'accès facile aux
autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'à quelques pas de
l'hôpital Cité de la Santé, en fait un emplacement de
choix. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien
immobilier de qualité dans un emplacement stratégique.


Proximité
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Golf,
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable,Transport en commun,
Université.